由于真瓷胶与美缝剂的化学组成不同，其宏观物理性能有很大的差异。通过混合物中水的蒸发，形成乳液，形成连续的整体。干燥成膜过程主要是物理过程。干燥过程中水分蒸发形成毛细孔对后续性能有很大影响。真瓷胶的制备过程是水性环氧树脂与固化剂的交联反应，是一个化学过程。结果表明，真瓷胶的结合强度高，硬度高，表面致密，耐沾污性好，易擦洗。在密封胶干燥过程中，随着水的蒸发，体积逐渐减小，这是美缝剂容易塌陷，真瓷胶不会塌陷的原因。在潮湿的环境中或在水的情况下，水将通过毛细孔传播。美缝剂的强度也比真瓷胶低得多，后期脱落的现象也比较常见。

真瓷胶硬度并不是越高越好。一些制造商把高硬度作为卖点来误导消费者，逐渐形成了一种误区。

美缝剂一般以水性丙烯酸酯乳液为主要胶结材料制备。成膜工艺主要是物理的、相对柔性的、硬度低的，浸渍后结合强度较低，容易脱落。真瓷胶硬粘剂是水性环氧树脂体系。键合过程是一种与固化剂交联的化学过程。它具有较高的强度、硬度、防水性不同的耐沾污性和易擦洗性。然而，但真瓷胶硬的硬度过高会造成瓷砖空鼓现象。